с
На основе обмера квартиры, проведенного специалистом БТИ или кадастровым инженером, который имеет необходимое разрешение на выполнение данной работы, составляется поэтажный план дома. Этот поэтажный план может представляться как отдельным документом, так и включаться в состав технического паспорта.
Также совместно с поэтажном планом заказывают документ, он называется экспликацией, и объясняет предназначение комнат и помещений. В ней указано, какова площадь помещений и прописывают полную площадь жилого помещения. В основном, экспликация идёт с план-схемой объекта недвижимости. Но этот документ иногда оформляется и без схемы квартиры как отдельный документ.
Данную бумагу изготавливает кадастровый инженер или техник БТИ. Он приезжает и выполняет надлежащие измерения в квартире. По окончании работ изготавливается поэтажный план жилого помещения. После этого подготавливают экспликацию.
Состав поэтажного плана
Поэтажный план БТИ квартиры содержит данные о:
- предназначении квартиры;
- филиале БТИ и сотруднике или кадастровом инженере, который подготовил поэтажный план и экспликация на квартиру;
- высоте потолков и длине стен;
- площадях комнат и вспомогательных помещений;
- расположении окон, дверей, комнат;
- реконструкции и ремонте, если они были;
- том, когда был подготовлен документ.
Как заказать поэтажный план
Множество владельцев недвижимости, кто хотят произвести перепланировку, озадачиваются вопросом, где заказать поэтажный план квартиры. Для заказа тех-документов на квартиру нужно обратиться:
- В бюро технической инвентаризации. Должны быть в наличии следующие документы: паспорт, выписка ЕГРН или любой другой документ о праве, доверенность, если требуется. Юр. лица должны предоставить гарантийное письмо.
- по адресу возможно получить план БТИ квартиры на нашем сервисе. Можно получить как онлайн на E-mail почту, так и с доставкой до адреса курьером. Срок изготовления 1-2 дня, в зависимости от размера и сложности помещения.
- ) также, заказать поэтажный план квартиры и экспликацию получится в многофункциональном центре. Зачастую эти документы необходимы как можно скорее. Однако для составления документации нужно время. В действительности получить поэтажный план квартиры владелец сможет через 10 — 30 дней.
Перепланировка в поэтажном плане
Если вы получили поэтажный план, на котором красным обведены определённые части, это означает, что имеется несоответствие между первоначальной планировкой и текущей. То есть, осуществлена перепланировка. Здесь стоит попробовать провести работы по согласованию изменений, если нет нарушения норм.
Для этого владельцу необходимо узаконить выполненную перепланировку, привести квартиру в соответствие с актуальными нормами или в состояние, которое предшествовало изображённому в документе с красными линиями.
Затем надо пройти проверку комиссии и получить соответствующий акт.
Стоимость поэтажного плана квартиры
Цена на составление документов не является одинаковой, она регулярно увеличивается. Стоимость поэтажного плана кадастрового инженера или бюро технической инвентаризации находится в зависимости от различных факторов — от площади квартиры, времени, когда выполнялся последний замер.
Срок давности плана БТИ
Техдокументы на квартиру не обладают сроком годности. Не предусмотрено конкретных дат, когда поэтажный план следует обновлять. Но многие организации просят предоставлять план сог замерами не более года назад. Рекомендовано выполнять замеры и составлять документы раз в 5 лет.
Образцы поэтажных планов
Пример 1
×
Вид поэтажного плана на квартиру
«Вид поэтажного плана на квартиру
Пример 2
×
Вид поэтажного плана на квартиру
«Вид поэтажного плана на квартиру
Пример 3
Видео. ЧТО ЛУЧШЕ? / ДОМ ИЛИ КВАРТИРА? #Shotrs
×
Вид поэтажного плана на квартиру
«Вид поэтажного плана на квартиру
Как правильно переехать в новую квартиру?
Переезд в новую квартиру может быть довольно стрессовым, но с некоторой подготовкой и планированием, можно сделать этот процесс более гладким и менее напряженным. Вот несколько советов, как правильно переехать в новую квартиру:
-
Сделайте план переезда заранее. Определите, какой транспорт вам понадобится, какие вещи вы возьмете с собой, какие предметы выставите на продажу или выкинете. Также необходимо уточнить дату и время переезда.
-
Закажите необходимые услуги заранее. Если вы собираетесь нанять профессиональных грузчиков, арендовать грузовик или заказать услуги перевозки вещей, сделайте это заранее, чтобы быть уверенными, что все будет готово к дате переезда.
-
Упакуйте все вещи заранее. Начните упаковывать свои вещи заранее, чтобы не суетиться в последний момент. Используйте ящики и коробки для хранения вещей, а также маркируйте их, чтобы легко определить, что находится внутри.
-
Пометьте вещи, которые нужно разобрать и собрать. Если у вас есть мебель или другие предметы, которые нужно разобрать и собрать, пометьте их заранее, чтобы грузчики знали, что им нужно делать.
-
Сделайте перечень вещей. Составьте список всех вещей, которые вы перевозите, чтобы убедиться, что ничего не потеряется в процессе переезда.
-
Подготовьте новую квартиру заранее. Перед тем, как начать перевозить вещи в новую квартиру, убедитесь, что там все готово к вашему приезду. Очистите помещение, проветрите его и проверьте все необходимые системы (электричество, водоснабжение, отопление и т. д.).
-
Не забудьте про ключи и документы. Убедитесь, что у вас есть все ключи от новой квартиры и необходимые документы для заключения договора аренды или купли-продажи.
-
Разместите вещи на новом месте. После того, как вы перевезете все вещи в новую квартиру, раз
-
Распакуйте вещи и организуйте их размещение в новой квартире:
Распакуйте вещи и начните размещать их в новом жилище. Не спешите заполнять все комнаты мебелью и предметами интерьера. Лучше постепенно организовывать пространство, чтобы не перегружать комнаты и не создавать беспорядка. Определите место для каждой вещи и постепенно заполняйте дом, следуя этому плану. -
Сообщите своим близким и службам об адресе изменения:
Не забудьте сообщить об изменении адреса всем нужным людям и службам, чтобы избежать проблем с доставкой почты, счетами за коммунальные услуги и т.д. Оповестите свою работу, школу, врача, банк, страховую компанию и другие службы о вашем новом адресе. -
Закончите все оставшиеся дела:
После переезда всегда есть некоторые оставшиеся дела, которые нужно закончить, например, сдать ключи от старой квартиры, подключить новую коммунальную услугу, заменить адрес на правах водителя и т.д. Составьте список таких дел и постепенно закрывайте их, чтобы избежать проблем в будущем. -
Наслаждайтесь новым домом:
После того как вы переехали, настало время наслаждаться вашим новым домом. Расслабьтесь, наслаждайтесь уютом и радуйтесь своим успехам. Организуйте вечеринку и пригласите своих друзей и близких познакомиться с вашим новым домом.