Три варианта инвестиций: недвижимость, акции и вклады. Что лучше

Если есть свободные средства, то возникает вопрос, куда их выгодно вложить. Существует много вариантов инвестирования, но наиболее успешных и проверенных годами только три. К ним относят недвижимость, акции и вклады. Чтобы определить, какой из них более оптимальный и подходят конкретному инвестору, следует с ними заранее ознакомиться.

Куда выгодно инвестировать

Прежде, чем принимать решения об инвестировании, нужно оценить возможные риски. Это важно сделать, т.к. не каждое вложение оказывается удачным. Поэтому в первую очередь понадобится изучить основные принципы, которых придерживаются инвесторы:

  • правильная постановка цели;
  • составление стратегического плана;
  • определение риска;
  • инвестор сам будет заниматься управлением вложений или понадобится помощь со стороны;
  • регулярное анализирование рынка;
  • уметь отказываться от неприбыльных активов.

Чтобы инвестиции приносили постоянный высокий доход, они должны быть регулярными. При этом не имеет значения вид дохода: активный или пассивный.

Недвижимость

Вкладывать в недвижимость всегда было выгодно – даже в кризис ее стоимость не сильно падает. Кроме этого, ей не страшна инфляция. По этой причине данное направление одно из надежных.

Вложить деньги в недвижимость можно двумя способами:

  1. Приобретение ее на стадии строительства или помещения без отделки. При выборе этого варианта есть возможность застраховать риски, связанные с несдачей в срок объекта, банкротством застройщика.
  2. Покупка помещений жилого и коммерческого типа с последующей их сдачей в аренду. Такой вариант несет самую большую выгоду в мегаполисах и крупных населенных пунктах. В случае с покупкой квартир, идеальный вариант – однокомнатная.

Внимание!

Существует и третий способ заработка на недвижимости – субаренда. Ее суть в недорогой аренде на длительный срок, а затем сдаче посуточно по более высокой цене.

Коммерческая недвижимость популярна благодаря постоянному пассивному доходу.

Это интересно:   Когда собирать сосновые шишки?

Акции

Акции – более рискованный инструмент инвестирования по сравнению с вкладами и покупкой недвижимости. Но при этом, доходность может быть высокой. Работа с этими ценными бумагами спекулятивная, если делать все обдуманно и правильно, то заработать получится неплохо.

При работе с этими активами следует учесть один наиболее существенный риск – финансовый кризис. В этом случае можно потерять все. При прочих условиях они стабильно растут и демонстрируют неплохой доход. Кроме этого, существует еще один немаловажный момент – цена акций еще зависит от действий спекулянтов больше, чем от реального положения компании на финансовом рынке.

На заметку!

Доход от акций получить можно за счет цены этих бумаг на рынке и выплат дивидендов.

Вклады

Самый простой способ вложения —банковские вклады или депозиты. Средний процент по стране составляет 5-8 годовых, но в последнее время наблюдается тенденция к ее падению.

Распространены еще дебетовые карты, поэтому открывать можно накопительные счета. Их преимущество в возможности снять деньги в любой момент без потери процентной ставки. Но при том годовая ставка составляет не более 6%.

Вклады – понятный инструмент инвестирования, надо все равно нужно  выбирать банковские организации. Например, если банк предлагает большой процент по вкладам, то не исключено, что он в скором времени лишится лицензии на свою деятельность. Это значит, что можно потерять все сбережения.

При выборе варианта вложения, важно учесть существующие риски. В результате анализа удастся выявить сильные и слабые места каждого из них, чтобы принять решение и приумножить свой капитал.

Поделитесь с друзьями в соц.сетях

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *